koufusha 気に入った土地が見つかったので、一度見てほしいというご相談を受け現地へ。敷地の前は公園、周囲もそんなに建て込んでいない、、、都心では貴重のロケーション。
前面道路の前が公園そして角地なので、道路斜線は緩和、しかし隣地境界からの高度斜線は厳しい・・・・早速、役所に行って法的なことを確認し、どれぐらいの規模の建物が建つのか検討してゆきます。
土地探しでいくつか候補があがっても、建物にどのぐらいの面積がとれ、斜線制限や地区条例などどのように法規が掛かり、費用はどうなるのか、わからないのでアドバイスがほしいという相談はよく受けます。
土地を決めてから、望んでいた大きさの建物が建てられないとなると問題です。そんなときは是非ご相談下さいませ。